TOP10！华发股份稳居中国房企销售排行榜第一梯队

近日，克而瑞、中指研究院等多家机构公布了2024上半年中国房地产企业销售排行榜。据克而瑞榜单数据显示，华发股份以443.5亿元的操盘金额，跃居第10位，进入第一梯队，较2023年提升3位。在销售榜中，华发股份以452亿元的全口径销售额，位列排行榜第11位，同比去年上升3位。

2024年以来，全国新房市场整体延续调整态势，房地产整体下行压力较大。在此背景下，华发股份穿越行业周期，始终保持稳健的发展态势，凭借卓越的产品实力，再次交出一份亮眼的成绩单，表现出其强大的市场竞争力和发展韧性。

华发股份取得如此令人瞩目的辉煌业绩，是其项目持续热销、市场反响热烈的直接体现与必然结果。2024年上半年，华发股份多个项目表现优异，实现逆势飘红。

在大本营珠海，横琴玺项目热销近40亿，登顶上半年珠海全市单盘销冠。珠海琴澳新城今年上半年热售405套，狂揽约12.8亿，再次续写热销“神话”。

广州长隆万博悦府荣膺上半年广州市网签面积、套数“双冠王”。上海华发海上都荟劲销7成，上半年认购300套+，总销金额超15亿元，位列板块TOP1。上海华发时代之城项目6月19日迎来首开，首批次开盘去化高达95%，劲销18亿。

成都锦宸府上半年两开两罄，位列上半年住宅成交金额锦江区TOP1。同样位于成都的阅天府今年上半年5次取证，次次热销，持续霸榜成都高端楼市“三冠王”宝座。

在南京，金陵月华于6月27日首次开盘，是今年河西7万+顶豪市场的首个摇号盘。项目吸引174组客户报名，中签率66.67%，首开去化率达75%。截至6月30日，项目劲销14.84亿。一举拿下河西板块销售金额、销售量TOP1。

热销成绩，是市场最直接的认可。一连串高光业绩的取得，离不开华发股份精准布局、不断迭代升级的产品力的实力和匠心。

无论市场如何变幻，“地段为王”是房地产开发的第一黄金准则。近年来，华发股份坚持聚焦核心城市的投资战略，重点布局北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安、南京等一二线高能级城市。

华发股份精准捕捉城市发展的脉搏，凭借其独到的市场见解和前瞻性的战略布局，将优质项目落子于配套醇熟的城市核心地段或城市新区的关键区位，确保项目具有巨大的升值潜力和市场竞争力。

以近日刚开盘的南京金陵月华为例，项目占据河西中部城市核心地段，毗邻长江，同时紧邻南京绿博园，江、城、园的绝对资源聚合，让金陵月华更具独一性。

南京金陵月华占据河西中部城市核心地段

成都高端楼市“三冠王”阅天府位于国家战略的核芯地——极核天西，汇聚世界级城市规划和高能级资源配套。

两次开盘皆以雷霆之势一售而空的成都锦宸府落址金融城三期核芯腹地，是金融城板块5年来首个高端住宅。这里环聚一线城市资源，三大世界级商圈、世界级TOD枢纽、优渥医疗教育等配套一应俱全。

上演“教科书式热销”现象的珠海琴澳新城雄踞十字门金融区核心，港珠澳大桥桥头堡，左拥澳门，右揽横琴。区域内更是集总部办公、国际会展、星级酒店、旗舰商业、全系住宅、全龄教育6大集群于一体。

珠海琴澳新城雄踞十字门金融区核心

广州长隆万博悦府坐落于世界级CBD长隆-万博区域内，占位大湾区发展价值前沿。毗邻广州南站，紧邻佛莞城际轨道，瞬享1小时大湾区生活圈。

广州长隆万博悦府坐落于世界级CBD长隆-万博区域内

上海华发时代之城项目位于南翔正核心封面，南翔作为中心城区、虹桥商务区、嘉定新城三足鼎立黄金枢纽中心，是链接上海市区的桥头堡。

上海时代之城位于南翔正核心封面

地段造就优势，区域决定价值。随着一系列项目的成功落地与热销，华发股份再次以实力证明了其精准布局的战略眼光与市场敏锐度。

在房地产行业持续下行的当下，提升产品力才是赢得市场的“制胜法宝”。

华发股份深谙此道，把产品力的提升提到了战略高度层面。凡是与产品力相关的工作，公司均将其视为“一把手工程”，公司主要领导亲自挂帅，深入参与并主导关键环节的推进，全程参与各个项目的设计打造，因地制宜打造符合时代要求的人居精品。

成都锦宸府将成都在地文化的精髓创新性地融入到整个建筑的立面设计中。提取“竹节”及“成都青”两大核心元素，将建筑的“全景”与“无界”发挥得淋漓尽致，并使用“弧形倒角”的处理手法，呈现在室内超宽屏全景仓的视线连续感。

成都锦宸府效果图

成都阅天府首创无柱化“双全景舱”设计营造沉浸式全景视野，悬浮式阳台设计、空中花园创新，都是成都市场产品力的一次全新迭代。

成都阅天府实景图

南京金陵月华对传统平面景观进行迭代，打造2万方独有中央垂直景观。同时，项目打破了传统下沉式庭院的做法，利用地形的高差，通过以多层台地与下沉空间结合，营造出空间过渡更自然、景观层次更丰富的立体社区。而且，其车道地面采用全石材通铺，是南京唯一地库车道全石材的项目。

南京金陵月华地下车库实景图

在产品力“卷”出新高度的行业背景下，华发股份也从未停下升级迭新产品的脚步。

今年4月，华发股份在业内首发“科技+好房子产品体系技术标准”，持续提升人居体验，为中国房地产行业高质量发展新模式提供“珠海范本”。

同时，华发股份又在业内迅速推出“华发科技+好房子”新品，华发横琴玺、华发湾玺壹号等好房子项目集中亮相，标志着国家推崇的“好房子”有了可以落地参考的“珠海样板”。

作为华发股份打造的首个科技+好房子项目，珠海横琴玺荣膺克而瑞2024年上半年全国十大高端作品。项目联手华为、思悦等科技行业巨头打造科技智能居家体验。

珠海横琴玺效果图

同时，项目联袂五大国际设计天团，匠造迈阿密风情度假式园林，以归家水院、听泉叠瀑、下沉水庭院等“叠水水系”贯穿其中，更有超2500㎡星级会所、双国标度假泳池，每一步皆是度假般体验。

珠海横琴玺实景图

近年来，华发股份着力于产品力提升，产品体系持续更新迭代，探索创新的同时努力做到与时俱进、人无我有、人有我优。正是因为对高品质产品的不懈追求，华发股份得以构筑起口碑“护城河”，为公司的长远发展及业绩的持续稳健增长奠定坚实基础。

面对复杂多变的市场环境，华发股份以敏锐的市场洞察力和与时俱进的产品力，在2024年上半年中国房地产企业销售排行榜中脱颖而出，进一步巩固了行业地位。未来，随着产品体系的不断升级和完善，华发股份将为广大客户提供更加优质、舒适的居住体验，引领房地产行业新风尚，书写更加辉煌的篇章。