楼市春风吹，华发战鼓擂

近期楼市政策密集出台，其中反映出一个趋势：地产已全面进入改善时代，产品力成为突围决胜的关键。谁能抢占先机，领跑市场？华发股份早已有备而来。4月中下旬，华发股份就先后在业内首发“华发科技+新一代好房子产品体系技术标准”和“华发科技+新一代好房子”新品，以高水平推进、高标准落地“好房子”。在其董事局主席李光宁等领导班子的带领下，华发股份积极应对政策变化，凭借卓越的产品实力和敏锐的市场洞察力，又一次抢占了市场先机。

华发科技+新一代好房子产品体系技术标准发布会现场

近年来，大数据、云计算、人工智能、物联网等技术加速创新，技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级催生了新质生产力质态，逐步形成对传统生产力的跃迁。 

习近平总书记曾多次强调，“要围绕发展新质生产力布局产业链”。何为“新质生产力”？简而言之，就是依托科技创新，创新产品或服务，改善已有或全新需求，培育新兴产业或未来产业。

作为头部房企，华发股份积极响应国家及政府号召加紧创新研究。

今年4月，华发股份在业内首发“华发科技+新一代好房子产品体系技术标准”，联手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造中，以“四化十五优”全面迭代升级产品，为中国房地产行业高质量发展新模式、引领新质生产力发展打造“珠海范本”。

同时，又在业内迅速首次推出“华发科技+新一代好房子”新品，华发横琴玺、华发湾玺壹号、华发天銮、华发四季云山、华发金湾府等新一代好房子项目集中亮相，标志着国家推崇的“好房子”有了可以落地参考的“珠海样板”。

珠海华发湾玺壹号实景图

珠海华发四季云山实景图

在竞争日趋白热化的房地产市场，机会往往青睐那些有准备、有远见的房企。“五一”小长假期间，华发股份全国四大区域实现五天劲销30亿。凭借其前瞻性的战略布局和高品质的产品，华发股份再一次获得了市场的认可，进一步巩固其在行业中的领先地位。

“五一“小长假期间华发各项目人潮涌动

住建部多次强调，以“让人民群众住上更好的房子”为目标。随着人民群众对住房品质要求的提高，“卷产品”成为各家房企突出重围的制胜法宝。

华发股份深谙此道，把产品力的提升提到了战略高度层面。凡是产品力相关的会议，公司主要领导往往亲自主持，全程参与各个项目的设计打造。

4月底，中央政治局会议强调，“要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。会议提到，要因地制宜发展新质生产力。要加强国家战略科技力量布局，培育壮大新兴产业，超前布局建设未来产业，运用先进技术赋能传统产业转型升级。

5月初，华发股份立即组织召开 “华发科技+新一代好房子”调研活动及专题会，华发股份董事局主席李光宁主持了专题会议。会议提出，公司上下应坚决落实中共中央政治局会议提出的“消化存量房产和优化增量住房”要求，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，抓紧推进“华发科技+新一代好房子”全面落地，构建房地产发展新模式，促进房地产行业高质量发展。

华发股份董事局主席李光宁

主持召开 “华发科技+新一代好房子”调研活动及专题会

为贯彻落实国家推动智能家居技术融合、推动智能家居标准建设、引导智能家居产品互联互通等政策要求，近期，华发股份全资子公司华发人居生活研究院还牵头启动全国首个《智能家居技术应用标准》编制工作。

中国房地产业协会《智能家居技术应用标准》编制组成立

暨第一次工作会议在珠海中心大厦顺利召开

这不仅体现了华发股份积极响应国家政策、主动融入国家发展大局，也展示出其在推动房地产行业高质量发展、引领新质生产力发展方面的决心和实力。

在一系列政策和市场趋势的共同推动下，房地产市场正迎来一场前所未有的变革。只有积极拥抱变化，不断创新，才能在日新月异的时代中存活。

为了兑现“华发科技+新一代好房子”，华发与华为、格力电器、顺丰、亿航智能、海康威视等科技巨头联手，构建了产品体系的技术标准和实施路径，在地产圈掀起一场“科技革命”。

华发股份首创环绕式、无干扰、三层错层超大露台，为每户配备一个30平方米超大露台，而且露台之间“同层不可见、上下不可视”。

华发股份首创环绕式、无干扰、三层错层超大露台

同时，还将三面采光的270°环幕客厅植入到大平层产品中，最大化引景入室，实现了生活私密性、空间舒适度、视野开阔度完美结合。

三面采光的270°环幕客厅

华发股份还创建了全国首个无人机配送社区，通过无人机来实现最后100米的物流配送。每一户的大露台设置无人机停机坪，无人机采用厘米级精准定位技术，将物流便捷安全地送达。

华发科技+无人机投递

不仅如此，华发还与华为合作，通过数字家庭控制平台和可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，实现回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等涵盖新一代好房子的36个智慧生活场景。

华发与华为共同研发的全屋智能家居体系，通过开放式设计，能与各类品牌的智能设备实现互联互通，满足不同类型业主的多层次需求。同时，运用华为的可编程控制系统，通过强电线路的连接，实现了全屋智能家居的稳定可靠。

为了顺应中国老年化趋势，为中央重视的“银发经济”做出贡献，华发还率先推出专为业主配套的“社区养老”产品和服务，按住宅小区户数10:1的比例，就近建设业主专属的养老公寓。养老公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，打造老年人的颐养空间。

此外，在绿色低碳健康生活、舒适安全迭代设计方面，华发也下了不少功夫。所有的这些标准，都将在珠海湾项目中全面使用，未来也将应用到更多的华发好房子项目当中。

未来已来，唯变不变。华发股份与时代同频，与国家共进，秉承“满足人民日益增长的美好生活”的初心，始终在人居迭代升级之路上不断探索，用扎实的产品力，应对市场的变化。相信这样的房企，定能开启未来人居新篇章，让我们拭目以待。