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2024-06-03

成都巴适,华发雄起

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“安?你嗦撒子?华发在成都嘞项目,又雄起咯?”

要说近期成都的“顶流”,除了大熊猫花花之外,城中热议的就是华发的新项目锦宸府。

回顾成都楼市这一个月,虽然月初有4.28成都本地新政带头冲阵,月中有5.17全国利好跟进发力,但“冷热不均”的现象也随处可见。同一区域内的同一天,有的项目现场门庭若市,有的项目却门可罗雀,能够杀出重围的屈指可数。

在这样的环境下,锦宸府像是一把火,点燃了成都楼市的热情,也彻底红了。5月锦宸府新推二批次90套房源,却吸引了2000+客户竞争,中签率不足5%,并以破竹之势极速售罄收官。

强势表现的锦宸府可以说是这段时间成都楼市的门面担当。华发在成都的热卖,让人依稀有着“一夜之间,好像很多东西都回来了”的感觉。如果把成都比作如今地产市场里的“重点班”,那华发可能就是班级里的“尖子生”。

“一枝独秀”,这四个字用来形容华发在成都市场的表现,丝毫不夸张。这两年,华发在成都被认为是走出了“独立行情”的样板房企。

锦宸府的热销不得不说,羡煞旁人。

2024年刚开年,锦宸府就迎来开门爆红的热绩。一经亮相便备受高改客群关注,成为楼市争先参观的爆款项目,收获来自各方的口碑和赞誉。

3月首次开盘的现场,人潮交织,2000+客户要竞争近80套房源,可谓是一席难求。随后,首开一批次以雷霆之势一售而空,锦宸府成为板块内当之无愧的流量王!

此后锦宸府的热度居高不下,在万众瞩目中,5月新推二批次90套房源,同样吸引了2000+客户“抢购”,仍以破竹之势极速售罄收官,锦宸府再次红冠金融城!

络绎不绝的人潮、节节攀升的热度、两开两罄的极速,也难怪锦宸府会令同行如此羡慕。

成都锦宸府热销现场

锦宸府之所以表现这么突出,可以说是“天时地利人和”的完美体现。

项目由华发股份、华润置地、锦江统建三大巨擘联袂合著,落址金融城三期核芯腹地。这里环聚一线城市资源,三大世界级商圈、世界级TOD枢纽、优渥医疗教育等配套一应俱全,成就了金融城顶奢生活圈。

锦宸府作为金融城三期的首个公开销售的住宅,距离交子公园仅约200米,距离锦江河岸约500米,拥享绝佳生态和景观资源。

成都锦宸府效果图

锦宸府由高定无间设计、GAD建筑设计、加特林园林设计、近境制作等国际大师团队定制打造,不仅在视觉上给人以美的享受,更在每一处生活细节上把控得精致入微。

锦宸府的热销,虽说有地段的赋能加持,但内核仍是华发以硬核产品力穿越市场周期,才成就了一个有口皆碑的热销传奇。

成都锦宸府效果图

成都既有盖碗茶的惬意巴适,又有现代国际大都市的烟火繁华。要“俘获”成都人民的心,不是一件容易的事。

但华发好像是一个“心灵捕手”,与成都人民越走越近,已经成为成都人民心目中豪宅的标杆房企之一。

就像电影《让子弹飞》里说的一样,华发来成都就做了两件事:找对人,做对产品。

也就是业内常说的,深研客户需求和产品持续迭代,最终依靠品质创造溢价。

华发最早从成都三圣乡板块起步。也就是那个四川经济频道方言情景剧《麻辣烫》里那个无人不知无人不晓的地方,里面耙耳朵、凤姐拍摄取景地就在三圣乡;《麻辣烫》的热播也把三圣乡带到了全川,乃至全国,一个处处花香、旅游兴旺、人民富裕的风水宝地。

作为华发股份深耕的核心城市之一,从2019年入蓉至今,华发累计投资金额超过百亿,已开发项目7个:锦江首府,锦江大院,锦江上院,锦江璞园,新川印,阅天府,锦宸府,累计为超5000组成都家庭带来“巴适”的生活。

其中,成都阅天府去年首开即热销10亿,响彻全城;今年一季度更是荣登成都高端楼市三冠王、成都楼市1-4月份高端项目销售套数TOP1,新政后单周成交破1.5亿,周末2天劲销9000万+,势头猛烈!

成都阅天府实景图

万众瞩目的新川印也是持续霸榜城南楼市,屡开屡罄。业内人士评价,华发股份在成都创造了“三高热销”(高质、高品、高价),真正实现了区域价值、产品价值和市场价值的高度统一。

成都新川印实景图

热销是结果,是从项目拿地、入市、亮相再到开盘的实力佐证,也是华发股份对成都高端人群需求的精准洞察,对成都高端住宅的价值探索。

从华发在成都的发展可知,华发的操盘逻辑非常清晰:聚焦核心城市,聚焦主流人群,聚焦改善需求。

对成都人民,华发每一个新项目的全设计周期里,都做足了功课,知道客户在哪里,关键是与成都人民对话——建什么样的产品,做什么样的配套,过什么样的生活。

“跑赢一众同学”的背后,其实就是华发下了更多的工夫。

做更高品质的产品,做区域的价格标杆,不仅是华发股份在成都的战绩,更是集团层面产品体系和服务体系持续迭代的必然结果。

比如,曾经在成都创下“三开三罄”佳绩的锦江大院,针对成都人的居住爱好,采用了一种上中下三叠设计,均有独立的地下和地面归家动线,独立的地下空间、独立庭院/露台设计。

成都锦江大院实景图

这种“户户有院子”的叠墅设计,突破了以往中叠“无院子”的尴尬。

这种人居改善,也跟随着华发洞悉政策的变化和生活需求的变化在不断迭代升级。

在践行“新质生产力”“低空经济”“银发经济”“双碳”等国家战略目标的背景下,华发积极响应号召,顺应时代发展需求,于2024年4月官宣发布华发科技+新一代好房子产品体系技术标准。

华发股份发布“华发科技+新一代好房子

产品体系技术标准”

据悉,华发科技+新一代好房子产品体系在优+5.0“三力十二优”的基础上,从数字化,智慧化,绿色化,产业化方面进行了迭代升级,持续提升人居体验,打造领先行业的十五大标杆举措,简称“四化十五优”。

华发科技+产品体系技术标准,将我们认知的好房子,进阶到另一个新层次。华发的产品力升级没有停留在口号,而是真实的在每个项目兑现着。

华发步履未停,以珠海为出发点,正积极推进更多科技+好房子项目在全国各地“多点开花”、“百花齐放”。

还是成都人那句老话:“你莫要跟我耍花腔”。经过五年的发展,华发似乎与成都人形成了共识——不论时代的好坏,只以最好的手艺,建造最好的房子。

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