上海、南京、成都、珠海……它频频登上冠军榜

前不久，随着全运会圣火缓缓熄灭，第十五届全国运动会圆满落幕。

这届首次由粤港澳三地联合承办的全运会，见证了全国各地运动健儿们的拼搏和荣光，多位冠军相继诞生。

而在粤港澳大湾区，同样有一家企业，在全国性的市场角逐中大放异彩，屡屡夺冠——那便是华发股份。

从南京到成都，从珠海到西安，华发不仅在“大本营”稳坐头把交椅，更在全国多座重点城市实现“客场领跑”。

这份遍布全国的“销冠”成绩单，并非偶然的市场红利，而是长期深耕城市、持续打磨产品与精准研判需求所形成的系统性成果。

南京：金陵月华

连续两年稳居江苏省销冠 领跑长三角

在长三角核心城市南京，华发的表现堪称“现象级”。

2024年，华发金陵月华项目首开就创下超52亿元的销售额，一举夺得南京市销冠，并登上江苏省销售金额榜首。

2025年以来，市场环境趋紧，但其热度依然居高不下，以27.5亿元的网签金额继续稳居南京市第一、全省普通住宅销售金额第一。

▲南京金陵月华实景图

不只在金陵月华，华发股份在南京呈现整体爆发之势，多个项目摘得所属片区销冠。

联发华发·嘉和华府以20.15亿元的年度业绩，摘得江宁区销售金额、销售面积双冠王；南京铂萃云湾以12.5亿的年度销售业绩，拿下南京百家湖片区1-12月销售套数TOP1；南京万象天地年度热销超800套，荣膺1-12月南京市挑高公寓销售三冠王。

▲铂萃云湾实景图

数据显示，2025年1-11月，华发在南京实现网签面积22.25万㎡、网签金额73.89亿元，销售面积位列全市房企第一，销售金额稳居第二，与去年相比，同期增长超30%，增速显著高于行业平均水平。

华发自进入南京以来，持续加大布局力度，产品系不断丰富，市场占有率稳步提升，排名稳步跻身头部阵营，展现出持续深耕带来的厚积薄发。

成都：方圆一公里内扎根八盘

跻身顶豪市场“三冠王"

作为近年全国最具活力的核心城市之一，成都既是本土房企实力强劲的“主场”，也是外来房企竞争最为激烈的市场。

2024年，华发股份以近90亿元的成绩，首次跻身成都房企销售金额TOP10，成为前十房企中入蓉时间最短、排名上升最快的房企。

进入2025年，华发在成都高端市场的表现进一步放大。

旗下顶豪项目锦宸院首开即罄，以32.6亿元的备案业绩，一举包揽锦江区销售套数、面积、金额全部第一。在单价4万+的主城高端市场，占有率超过四分之一。

▲成都锦宸院示范区实景图

同期，阅天府项目也在天府新区实现成都600-800万级高改“三冠王”。

自六年前进入成都，华发已在成都市场投资超百亿，在锦江三圣乡板块方圆1公里内先后开发了以锦宸院为代表的8个爆款项目，总建面近百万平方米，并持续参与片区道路、公建、生态等综合运营，逐渐从“开发者”转变为“片区共建者”。

▲成都锦宸院示范区实景图

2025年11月14日，华发股份在成都红美术馆举办新品发布会，正式亮相了锦宸院的迭代产品——二期【上玺】、三期【观著】。

随着两个新项目的登场，在完善配套的支撑下，一个“珠海华发新城成都升级版”正在成型，品牌认知与市场信任度持续提升。

珠海：一骑绝尘

市占率一度超60%

在“大本营”珠海，“华发科技+好房子”的两大代表作品接连传来捷报——

作为城央全新一代「四化」新型住宅项目，华发·香山湖壹号近日首开告捷，成交122套，成交金额达6.1亿元，业绩位居珠海主城2025年开盘去化套数、成交金额第一。

▲香山湖壹号首开现场人流涌动

而作为珠海首个四化新型住宅项目，华发珠海湾4月开盘以来业绩已突破20亿，位列高新区新房认购套数第一。

45年深耕珠海，华发已构建起了覆盖全城、引领各细分市场的全面领导力。

在主城核心区，香山湖畔位列2025年1-11月总价600万以上住宅销售面积、套数、金额排行第一名；翠湖香山在同期全市千万级别墅中，认购面积、金额、套数均排名第一。

▲香山湖畔实景图

在十字门片区，琴澳新城网签套数高居全市之首，也是珠海唯一网签套数破千的项目；在横琴粤澳深度合作区，横琴湾、横琴荟、横琴玺等项目年度总业绩超30亿元，稳居横琴片区网签排名第一。

而西区市场的华发金湾府，则稳居区域一手住宅网签套数第一名，华发院子成为目前珠海别墅市场最快收官的代表项目。

数据显示，2025年1-11月，珠海一手住宅网签排名前十的项目中，华发独占六席，市场占有率峰值曾一度超60%。

华发在珠海稳居龙头地位，产品力不断迭代升级，从刚需到豪宅、从住宅到综合体，持续覆盖多元客群，反映出其在主场的强大号召力与深挖市场潜能的执行力。

全国：多点开花

“两区九城”全面跑赢市场

除核心城市外，随着华发股份“两区九城”战略的持续深耕，2025年，华发的热销势头遍及全国多个城市。

在长三角，上海华发虹桥四季项目销售额超20亿元，位居青浦全区1-11月普通住宅成交套数TOP3；武汉华发外滩玺首开大捷，去化率超九成，劲销3.6亿元，一举登顶当月武汉700万级豪宅市场TOP1；无锡市场1-11月权益销售金额位居全市房企第一，无锡中央首府、绍兴金融活力城均在当地实现“套数、面积、金额”三冠王。

在粤港澳大湾区，深圳前海华发新城几近清盘，打响了深圳市人才房清盘第一枪；广州长隆万博悦府位居1-12月600万以上金额住宅全国网签套数第七。

此外，在西安、沈阳等重点城市，华发同样稳步进入市场前列。西安华发锦宸赋位居西安700万以上豪宅销售排名TOP2；1-11月，华发在沈阳当地的网签金额稳居全市房企排名TOP6。

持续向上的发展态势，充分证明了华发“两区九城”战略布局的前瞻性与精准性。有专业机构指出，在行业调整期，多城同步登榜，往往意味着企业具备成熟的产品方法论和战略投资眼光。

结语

从珠海出发，到南京、成都、西安等城市全面领先，华发在2025年以一系列“销冠”业绩，验证了其长期深耕城市、专注产品提升的发展路径。

在市场分化不断加剧的当下，真正决定企业高度的，不只是速度与规模，更是对城市的理解深度、对片区的长期投入以及对客户需求的持续回应。

这一张横跨全国的“冠军榜单”，不仅是一份阶段性的成绩单，更是一份关于时间、耐力与信任的长期答卷。