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华发珠海区域楼盘品牌联展期间销售12亿元

发布时间:[2012-05-24]稿件来源:珠海特区报

       “40至90平方米的中小户型,最低首付只需12万元。”不错,这样“亲民”的楼盘销售广告词正是来自珠海华发。昨日记者采访获悉,华发面对国家宏观调控,主动应对,“转型谋变”接“地气”, 创下了在淡季不到一个月销售额达到12亿元的业绩。

       价格适中中小户型住宅受追捧

       记者昨日在华发新城6期LOMO公寓现场看到,华发当前推出的住宅单位具有“户型小,总价低”两大特点,40至90平方米的中小户型,最低首付只需12万元。

       销售人员告诉记者说,此次新盘推出,销售对象就明确定位为“以首次置业为主的市场刚性需求者”,即为年轻夫妻、城市新增就业人口等提供优质住所,而非让人投资炒作。

       据了解,华发新城6期4月29日开盘,首批推出的200多套单位很快形成抢购之势,当天售出逾9成。5月1日、2日、3日连续加推的三批单位也几近销售一空。

       华发相关负责人向记者介绍,在坚持精品理念的基础上,华发针对首次置业的市场刚性需求,及时开发户型合理、价格合理的中小户型住宅,在产品转型中谋求企业发展,同时也让更多珠海市民能够住上自己买得起的好房子。

       淡季销售额达到12亿元

       综观珠海楼市,特别是“五一”报业房展,记者感到,今年黄金周珠海楼市明显寂寞了很多,购房者对于选择心仪住宅显得更加理性,不断反复推敲才会出手购买,其中购买者以刚性需求为主。

       实际上,因政策层面仍在不断释放房地产调控不会放松的信号,2012年珠海楼市低迷态势明显。据统计,珠海一季度全市商品房销售面积45.24万平方米、销售金额51.47亿元,同比分别下降7.4%和12.0%。

       昨日记者采访了正在现场签约购房的市民林先生。他告诉记者说,来珠海工作刚刚一年多,此次选择华发新城6期LOMO公寓,除了价格适中可以承受外,他更看重华发新城的楼盘品质、成熟的社区配套服务和业主邻里良好互动的氛围。

       他说,原来以为华发6期还像以前华发新城推出的户型一样,总价高,单价高,户型大,没想到这次开盘时“接了地气”,华发也关注到了首次置业者和刚性需求,性价比和周边楼盘比较具有明显优势。

       据悉,从4月中旬开始,华发新城6期、华发•蔚蓝堡等项目相继推出新盘并引起市民关注,至“五一”小长假期间,华发销售现场人头攒动,竟出现了珠海楼市久违的热销场面,总体销售额达到12亿元,在逆势之中创下珠海房地产销售纪录的新高。

       拓展5处保障房建设项目新领域

       华发楼盘“五一”热销引起业内外广泛关注。业内人士认为,华发住宅产品的转型谋变,标志着我市房地产企业更加务实,而随着国家严控房地产政策的持续从紧,相信会有更多的珠海房企走上务实转型之路。

       华发相关负责人在接受记者采访时表示,下一步华发在满足珠海楼市对精品住宅刚性需求的同时,将拓展新领域,更积极参与珠海保障性住房的建设,让更多的住房困难家庭圆“安居梦”,以此履行国企的社会责任。

       据悉,目前,华发已在全市启动了包括南屏“沁园”项目、唐家人才公寓项目以及农场职工危房改造项目等5处保障性住房工程项目,建筑总面积近40万平方米,将建设住房4000套左右。华发正逐步向包括精品住宅开发、保障性住房建设、商业地产等在内的综合性地产开发商迈进。(张晓红)