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华发这次要颠覆想象,建房子可以像造汽车一样工业化

发布时间:[2016-11-23]

       11月23日,珠海首家“装配式建筑”企业——华发中建珠海PC厂在高栏港经济区平沙镇开工建设,正式启动珠海建筑产业现代化实践,开创珠海建筑工业化新时代。

       华发股份总裁陈茵表示,华发中建珠海PC厂投产后,其高品质、高产量、标准化的预制混凝土制品,必将有力推动华发股份产品标准化建设,有效缩短开发周期,实现生产效率与产品品质最佳平衡,极大提升华发产品的核心竞争力,同时也将填补珠海产业空白,助力珠海创建“国家住宅产业化基地”,打造“国家住宅产业化试点城市”。

       今天,珠海建筑工业化新时代已经到来

       所谓PC就是预制混凝土(precast concrete)的简称,即在工厂里生产加工建筑主要构件、部品,再运到工地组装,将建筑工地变成住宅加工工厂的总装车间,实现装配式建筑像造汽车、搭积木那样造房子!

       华发中建珠海PC厂建成后,年生产25万立方米预制混凝土制品(包含房屋建设所需的:预制内外墙、叠合板、预制楼梯、预制阳台、预制飘板、双T板、预制整体厨房、预制整体卫生间等),能满足结构全预制装配的情况下300万平米的房屋建设需要。

       装配式建筑PK传统现浇建筑

       生产效率
       传统现浇建筑:需现场支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑,工序多,生产效率低,人力投入大,靠人海战术和低价劳动力。
       装配式建筑:工业化生产在夏热地区工期可以节约20%,寒冷地区工期节约可达35%,人工减少50%以上。(优+)


       工程质量
       传统现浇建筑:误差控制厘米级,雨水、高温对混凝土成型有一定影响,同时建筑工人的操作熟练程度也将影响建筑质量。
       装配式建筑:误差控制毫米级,墙体无渗漏、无裂缝,室内可实现100%无抹灰,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。(优+)

       节约资源
       传统现浇建筑:凝固混凝土需大量浇水,用电多、材料浪费严重,产生的建筑垃圾多。
       装配式建筑:施工节水60%、节材20%、节能20%,建筑垃圾减少80%、脚手架、支撑架减少70%。(优+)


       环境保护
       传统现浇建筑:施工现场有扬尘、废水、垃圾、噪音。
       装配式建筑:施工现场无扬尘、无废水、无噪音(优+)

       质量如何数据说话

       虽然像搭积木一样建房子可以大大提高生产效率、节约资源,绿色环保……但问题来了——用这种工艺建造的房子结实吗?
      
答案当然是肯定的!因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也需要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋,房屋结构非常结实。
 
       装配式建筑还能在计算机软件上实现预先“路演”,实际现场作业时间可以节省70%,综合时间成本仅为传统建造方式的1/3。
       
       以一幢30层精装修住宅为例,采用装配式建筑工艺,从动工到交付最快10个多月就能搞定,而传统方式至少需要两三年的时间。
 
       科技的进步总是能照亮人类社会发展的路,带给生活无限惊喜。一直以来,我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业,华发集团以创新驱动为核心,推动转型发展。华发中建珠海PC厂的开工建设,将对加快珠海建筑行业发展方式转变、推动珠海实体经济振兴发挥重大作用。

       秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念,华发从开发源头入手,持续提升产品性能,必将带给消费者更多惊喜!